La Plata vuelve a mostrar una postal histórica que nunca desapareció del todo: el crecimiento sostenido de las pensiones y residencias compartidas como salida habitacional frente al aumento de los alquileres y el deterioro económico. Aunque en los últimos años proliferaron las residencias universitarias premium, con amenities y servicios de alta gama, el circuito tradicional de pensiones sigue completamente vigente y hoy atraviesa un nuevo auge impulsado por la crisis económica.

En distintos barrios del casco urbano platense, especialmente cerca de facultades, estaciones de tren y corredores universitarios, cientos de personas continúan eligiendo habitaciones individuales o compartidas como alternativa accesible para vivir. Estudiantes del interior, trabajadores temporarios, jubilados, turistas y familias que quedaron fuera del mercado formal de alquileres forman parte de un universo heterogéneo que encuentra en las pensiones una solución rápida y flexible.

Actualmente, el alojamiento en pensiones de La Plata puede arrancar desde los $170 mil mensuales y superar incluso los $780 mil en las opciones más modernas o “premium”. Las diferencias dependen de la ubicación, los servicios incluidos y las comodidades disponibles. Mientras algunas propiedades mantienen estructuras antiguas y compartidas, otras evolucionaron hacia modelos similares a apart-hoteles juveniles, con internet, limpieza, coworking y espacios comunes renovados.

El crecimiento del fenómeno también responde a las dificultades cada vez mayores para acceder a un alquiler tradicional. Garantías propietarias, depósitos, recibos de sueldo y gastos administrativos siguen funcionando como barreras imposibles para muchos jóvenes y trabajadores. En cambio, las pensiones suelen ofrecer contratos más flexibles y menores requisitos de ingreso.

Según datos del sector, La Plata y sus alrededores cuentan actualmente con alrededor de 80 residencias y pensiones activas publicadas, concentradas principalmente dentro del casco fundacional. Además, zonas periféricas como Villa Elvira, Los Hornos, Berisso y Ensenada comenzaron a captar parte de la demanda gracias a valores más económicos, con camas disponibles desde los $80 mil mensuales.

El fenómeno tiene además una fuerte raíz histórica vinculada al crecimiento de la Universidad Nacional de La Plata, una de las instituciones educativas más convocantes del país. Año tras año, miles de jóvenes provenientes de distintas provincias llegan a la ciudad buscando estudiar y necesitan resolver rápidamente dónde vivir. Ese movimiento permanente mantiene viva una estructura habitacional única que forma parte de la identidad urbana platense.

Sin embargo, detrás de la flexibilidad y los bajos costos también aparecen problemáticas recurrentes: hacinamiento, humedad, instalaciones precarias, conflictos de convivencia y falta de controles formales en algunos establecimientos. Aun así, para miles de personas, las pensiones siguen siendo hoy la única puerta de entrada posible para poder vivir en La Plata.